Erdgeschosswohnung in Kastl (Lauterachtal)

Wir suchen naturverbundene, tierliebe Menschen, die Freude haben, in einer besonderen Nachbarschaft zu leben – einem Ort, an dem Zusammenhalt spürbar ist. Nach dem plötzlichen Tod meines Mannes konnten Renovierungen nicht umgesetzt werden. Nun suche ich Mieter*innen, die mitgestalten möchten.

Wohnung
• Erdgeschoss-Bungalow, ca. 100–120 m², 4 Zimmer (ursprünglich 5)
• Einbauküche, Gäste-WC, Abstellkammer
• Renovierungsbedarf: Wohnzimmer Tapeten + Boden, kleines Zimmer Rigips, alle Räume streichen, Hauseingang optisch aufwerten
• Handwerklich Begabte können hier sofort viel bewegen

Konditionen
• Kaltmiete: 950 €, Nebenkosten: 160 € (inkl. Grundsteuer & Gebäudeversicherung)
• Einzug ab 01.09.2025
• Erste 3 Monate: nur 600 €, wenn vereinbarte Arbeiten erledigt werden
• Keller und Garage derzeit nicht nutzbar

Heizung
• Ölheizung außer Betrieb, 2.000 Liter Heizöl im Tank (ca. 2.200 €), Reparatur durch neue Bewohner*innen erwünscht

Grundstück – Naturidyll
• ca. 3.750 m²: 800 m² ebene Fläche, 2.950 m² Wald & Wiese mit Felsen und Höhlen
• Terrasse mit Hochbeeten, Hühner- & Wachtelstall, weitere Hochbeete im Hof
• Ideal für Selbstversorgung, Tiere und Naturliebhaber

Voraussetzungen
• Gute Schufa & Einkommensnachweis
• Haftpflichtversicherung Pflicht
• Handwerkliches Geschick & achtsamer Umgang mit Haus & Natur
• Langfristige Vermietung bevorzugt
• Tiere nach Absprache willkommen (Hunde, Katzen, Hühner, Schafe, Ziegen)

Dies ist keine normale Vermietung, sondern ein Win-win: Menschen, die Wurzeln schlagen und Freude am Mitgestalten haben, sind hier richtig. Gestaltungsspielraum ist möglich, Änderungen bitte absprechen.