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Erdgeschosswohnung in Solingen-Burg/Höhscheid

Lage, Lage, Lage! Erstvermietung: Exklusive, vollständig renovierte 2-3-Raum-EG-Wohnung

Obernkatternberg
42655 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
2.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38197196

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 17.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 1.460 €
Preis/m²: 13,63 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese schöne, vollständig renovierte Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Die Wohnung verfügt über helle, sehr schöne Räumlichkeiten.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass Sie auch im zugehörigen, neu angelegten Garten die schöne Gartenanlage, die frische Luft, die Ruhe und die unverbaubare Lage mit Fernblick nach Düsseldorf genießen können.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage mit Elektrotor für Ihr Auto sowie vollständig renovierte, neu geflieste und frisch verputzte und gestrichene Kellerräumlichkeiten, auch mit Gartenzugang. Hier gibt es für Sie einen gemeinsamen Waschkeller, zusätzlich einen großen gemeinsamen Trockenraum mit 2 Fenstern und Heizung.

Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein großer eigener gefliester Kellerraum, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann.

Falls ein weiterer Raum (z.B. Gäste-, Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro) gewünscht wird, besteht die Möglichkeit, die derzeitige Küche (siehe Bilder) dafür zu nutzen und die Küche in den großen Wohn-/Essbereich zu verlegen.
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Lage

Obernkatternberg
42655 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,18 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,46 €/m².

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