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Dachgeschosswohnung in Solingen-Burg/Höhscheid

Lage, Lage, Lage! Erstvermietung: Klein aber dein, vollständig renovierte 2-Raum-DG-Wohnung

Obernkatternberg
42655 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaltmiete
340 €
Zimmer
2
Fläche
26 m²
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Objekt-ID: 38197186

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 26.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 17.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 340 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 470 €
Preis/m²: 13,08 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 2. OG dieses gepflegten komplett renovierten Hauses können Sie als Erstmieter zu Ihrem eigenen kleinen Reich werden lassen.

Die Wohnung umfasst zwei Zimmer sowie ein neues modernes helles Bad mit Dusche und WC.

Wie alle Bäder in diesem gepflegten Anwesen verfügt auch dieses Bad über neue, moderne weiße Badmöbel.

Die beiden Räume sowie das neue Bad verfügen alle drei über Fenster und Heizkörper.

Die beiden Räume bieten Ihnen im ersten Raum Platz zum Kochen und Leben sowie im zweiten Raum Platz zum Schlafen.

Alle Räume dieser DG Wohnung sind mit neuem hellen Vinyl ausgelegt, frisch gestrichen und mit neuer Elektrik und neuen Installationen versehen.

Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt.

Ihre neue Wohnungstür und eine mit frischem Teppich ausgelegte Hausflurtreppe rundet das neue Ambiente zu Ihrem eigenen Wohnumfeld ab.

Das Haus ist sehr ruhig. Diese DG Wohnung bietet allein gemietet Raum.

Wie unten beschrieben macht diese DG-Wohnung auch als Zusatzwohnung zum EG oder OG 1 Sinn, wenn man einen Hobbybereich, eine Kinderetage, einen Gästetrakt oder einen gesonderten Bürobereich avisiert.
Hier sind viele Möglichkeiten gegeben.


Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden.

Ebenfalls komfortabel ist der vollständig renovierte, neu geflieste und frisch verputzte und gestrichene Keller.
Hier gibt es für Sie einen gemeinsamen Waschkeller, sowie darüber hinaus einen großen gemeinsamen Trockenraum mit 2 Fenstern und Heizung.

Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein eigener gefliester Kellerraum, der als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden kann.
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Lage

Obernkatternberg
42655 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,17 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,44 €/m².

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