Erdgeschosswohnung in Billigheim

Sie suchen eine lichtdurchflutete Wohnung mit viel Platz und Freifläche? Dann ist diese charmante **Dreieinhalbzimmer-Etagenwohnung** (86 m²) in ruhiger **Randlage von Billigheim, Sulzbach** genau das Richtige – **idealerweise für Nichtraucher.**

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
* **Großzügige Wohnfläche:** 86 m² mit 3,5 Zimmern bieten viel Raum für Entfaltung.
* **Traumhaftes Außenleben:** **Zwei große Terrassen** – ideal für Sonnenanbeter, Gartenfreunde und gemütliche Sommerabende!
* **Perfekte Lage:** Ruhige Wohnlage am Ortsrand in einem **kleinen Zweifamilienhaus**.
* **Praktisch:** Ein **eigener Auto-Parkplatz** gehört dazu.
* **Zeitplan:** Bezugsfertig **ab September **.
* **Klare Ausrichtung: Bitte nur Anfragen von Nichtrauchern. Haustiere können leider nicht zugelassen werden.** (Danke für Ihr Verständnis!)

**Transparente Kosten: Heizung und Strom werden separat nach Verbrauch abgerechnet** (Stromvertrag direkt mit Anbieter).

**Die Wohnung:**
* Geschmackvolle Etagenwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus.
* Die ruhige Randlage garantiert entspanntes Wohnen.
* Billigheim in Sulzbach bietet gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Natur in der Nähe und verkehrsgünstiger Anbindung.

**Kontakt & Besichtigung:**
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