Erdgeschosswohnung in München-Neuhausen

Unsere Kinder sind außer Haus, darum möchten wir uns schweren Herzens verkleinern.
Unsere sehr geräumige und ruhige 5 Zimmerwohnung, befindet sich im Erdgeschoss in einem Rückgebäude im schönen Neuhausen.
In der Nähe der Alfonsstraße.
Ein überaus freundliches Ehepaar wohnt über uns ebenfalls im Rückgebäude.
Die gutgeschnittene Wohnung verfügt über eine private großzügige Terrasse, einen offenen Wohn- Essbereich, ein Büro, ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.
In den sehr großen, aber alten Keller mit Waschmaschinenanschluss gelangt man über den eigenen Zugang über die Terrasse.
Stellplätze können, müssen aber nicht angemietet werden.
Abgelöst werden muss unsere erst kürzlich eingebaute Einbauküche mit extra tiefer Arbeitsplatte, einem extra großen Cerankocheld , einem großen Backofen plus zusätzlichem Kombikompaktbackofen, einem Sidebysidekühlschrank mit Eiswürfel…, wenn wir diese nicht in die Tauschwohnung mitnehmen können.
Zudem können unsere Waschtische mit Spiegelschrank abgelöst werden.
Wir (mein Ehemann, Spenglermeister, ich, Kindergartenleitung und unsere Hundedame) sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Balkon oder Terrasse mit mindestens 2,5 Zimmer, (oder Wohnküche und 2 Zimmer) ab ca. 70 qm mit einer Kaltmiete von maximal 1250€.
Gerne zusätzlich mit Stellplatz oder Garage.
In Neuhausen wäre es uns am Allerliebsten, jedoch auch gerne in angrenzenden Stadtteilen oder auch Laim, Pasing.
Unser Vermieter wäre grundsätzlich mit einem Tausch einverstanden, möchte jedoch die möglichen Nachmieter vor Unterzeichnung des Vertrages kennenlernen.