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Maisonette-Wohnung in Bad Abbach

Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette Wohnung mit EBK und West-Balkon in Bad Abbach. Frei.

93077 Bad Abbach
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3.5
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 38195950

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 101.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 10,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

*** 360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link verfügbar: https://tour.ogulo.com/y86q ***

Diese exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Kurort Bad Abbach.

Das Objekt liegt im 3.OG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Diese verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Cabrio-Schiebefenster, eine angrenzende Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einen separaten Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Regendusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Glaswaschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Das Highlight der Wohnung ist die lichtdurchflutete, offene Galerie mit Dachliegefenster.

Über den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den West-Balkon. Von hier haben Sie einen traumhaften Blick ins Donautal.

Die neue und vollausgestattete Einbauküche (inkl. Dunstabzug, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle mit Grillfunktion, Spülmaschine & Kühl-/Gefrierkombination) ist für 6.900 € VB abzulösen.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Objekt durch einen TG-Stellplatz, der für zusätzlich 60 € anzumieten ist.

Das Objekt kann ab sofort bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Bitte beachten Sie auch unbedingt noch die wichtigen Informationen unter „Sonstige Angaben“ in diesem Exposé!
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Lage

93077 Bad Abbach
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Bad Abbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,04 €/m² in Bad Abbach.

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