Etagenwohnung in Merching
2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Loggia/Balkon in Merching nahe Bahnhof Mering
Eichenstr.
86504 Merching
86504 Merching
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.040 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 81 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38195871
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.040 € |
| Nebenkosten: | 210 € |
| Gesamtmiete: |
1.250 € |
| Preis/m²: | 12,84 € |
| Mit Mietspiegel Merching vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine charmante, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage ohne Verkehrslärm sowie durch eine großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Ausstattung:
• Helle Wohnräume mit idealem Grundriss
• Großzügige Dachterrasse /Loggia
• Voll ausgestattete Einbauküche (zur Nutzung inklusive)
• Zentraler Flur mit Lichteinfall durch eine Glas-Küchentür – vielseitig nutzbar als Essbereich oder Home-Office
Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss
• WG-geeignet
• Tiefgaragenstellplatz (70 €/Monat)
• Separater Abstellraum in der Wohnung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung Richtung Mering Bahnhof. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.040 €
• Nebenkosten (Vorauszahlung): ca. 200 €
• Tiefgarage: 70 € (optional)
• Kaution: 3.000 €
• Verfügbar ab: 1. November 2025
Zur Vermietung steht eine charmante, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage ohne Verkehrslärm sowie durch eine großzügige Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung – ideal zum Entspannen nach Feierabend.
Ausstattung:
• Helle Wohnräume mit idealem Grundriss
• Großzügige Dachterrasse /Loggia
• Voll ausgestattete Einbauküche (zur Nutzung inklusive)
• Zentraler Flur mit Lichteinfall durch eine Glas-Küchentür – vielseitig nutzbar als Essbereich oder Home-Office
Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss
• WG-geeignet
• Tiefgaragenstellplatz (70 €/Monat)
• Separater Abstellraum in der Wohnung
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung Richtung Mering Bahnhof. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.040 €
• Nebenkosten (Vorauszahlung): ca. 200 €
• Tiefgarage: 70 € (optional)
• Kaution: 3.000 €
• Verfügbar ab: 1. November 2025
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Lage
Eichenstr.86504 Merching
Merching
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,38 €/m² in Merching.
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