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Sonstige in Eschweiler

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eschweiler

Tunnelweg
52249 Eschweiler
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Kaltmiete
603 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Objekt-ID: 38195825

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 5 von 7
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 603 €
Nebenkosten: 255 €
Gesamtmiete: 858 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich in der 5. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Insgesamt umfasst das Haus 7 Etagen, wobei die oberste Etage als Trockenraum genutzt wird. In dem Wohnhaus sind keine Hunde erlaubt.

Aufteilung & Ausstattung:

- Großzügiges Wohnzimmer mit weitem Blick über Eschweiler

- Ruhiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht

- Küche mit Zugang zum Balkon

- Tageslichtbad mit Badewanne/Duschwanne

- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung

- Kellerraum und Fahrradkeller zur zusätzlichen Nutzung

- Alle Räume sind über die zentrale Diele erreichbar. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Wohnhaus & Außenanlage:

Das Haus wird professionell verwaltet und regelmäßig instand gehalten. Dach und Heizungsanlage wurden erst vor wenigen Jahren erneuert. Eine im Haus wohnende Hausmeisterin kümmert sich zuverlässig um die Reinigung und Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche – dieser Service ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die gepflegte Außenanlage mit Rasenflächen, bepflanzten Wegen und Blumenbeeten rundet das angenehme Wohnumfeld ab.

Lage:

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage.

Der Hauptbahnhof Eschweiler ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – trotz unmittelbarer Nähe ohne störenden Zuglärm.

Anwohner-Parkplätze befinden sich direkt am Haus.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Eschweiler Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.










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Lage

Tunnelweg
52249 Eschweiler
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Eschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,15 €/m² in Eschweiler.

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