Maisonette-Wohnung in Essen-Kettwig

Die ersten Fotos zeigen den aktuellen Bauzustand. Weitere Bilder sind KI-bearbeitet (Chat GPT) und geben einen Eindruck vom voraussichtlichen Zustand bei Einzug.

Diese besondere 4,5-Raum Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden, frisch kernsanierten Zweifamilienhauses verleiht modernes Wohngefühl auf 112 qm Wohnfläche inkl. eines wohnlich ausgebauten Spitzbodens.

Beim Betreten fällt der Blick in die offene Wohnküche, deren Decke geöffnet wurde. Der sichtbare Stahlträger und die verkleideten Balken verleihen dem Raum Charakter. Von der Wohnküche aus treten Sie auf den großzügigen, sonnenverwöhnten Südbalkon.
Fast alle Räume dieser Wohnung sind mit einer großen, bodentiefen Fensterfront ausgestattet, welche das Tageslicht aus allen Richtungen hereinströmen lässt und die gesamte Wohnung in hellen Glanz taucht.

Auch das moderne Duschbad mit Fenster fügt sich perfekt in das helle Wohnkonzept ein.

An heißen Sommertagen können Sie dank eines Klimatisierungskonzepts Ihren Blick aus dem angenehm temperierten Wohnzimmer sowie Spitzboden ins satte Grün des Waldes schweifen lassen. Die Klimaanlage können sie dank der smarten Bedienung von zuhause oder entspannt von unterwegs anschalten.

Der ausgebaute Spitzboden bietet Raum für Gäste, Hobbys oder ein Homeoffice. Ein weiterer nicht ausgebauter Bereich (Zugang außerhalb der Wohnung) dient ebenso wie ein Kellerraum als praktischer Stauraum.

Die Stromversorgung erfolgt unter anderem über die hauseigene Photovoltaikanlage (Mieterstromkonzept).

Die gesamte Wohnung ist ein Erstbezug nach einer umfangreichen und mit höchsten Standards durchgeführten Komplettsanierung des Hauses (2024/25). Neue schallgeschützte 3-fach-verglaste Fenster, moderne Elektrik, hochwertige Wasserleitungen, eine effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (welche per smarter Schaltung über das Handy jederzeit von unterwegs aktiviert werden kann) und ein edler, pflegeleichter Vinylboden erwarten Sie.