Erdgeschosswohnung in Öllingen

Im Pilgersteig in Öllingen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sieben attraktiven Wohnungen.
Das Objekt befindet sich aktuell noch im Bau (Rohbau fertiggestellt) und wird voraussichtlich ab Februar/März 2026 bezugsfertig sein.
Tipp: Eine Besichtigung im Rohbau ist bereits jetzt möglich!

Massive Bauweise & Effizienz pur
Errichtet im Effizienzstandard 40 und massiv aus 42 cm starken Hochlochziegeln gemauert – ganz ohne synthetische Dämmstoffe auf den Ziegelflächen – bietet das Gebäude ein ausgezeichnetes Raumklima und langlebige Qualität. Das natürlich warme Designkonzept aus naturbelassenem Holz sowie creme und terracotta Tönen sorgt für hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus hocheffizienter Viessmann-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher garantiert dauerhaft niedrige Heizkosten und ein hohes Maß an Unabhängigkeit vom Strompreis.

Ihre Vorteile auf einen Blick
• Lichtdurchflutete, großzügige Räume mit bodentiefer Verglasung im Wohnzimmer
• Modernes offenes Wohnkonzept mit großen Küchen in U-Form mit hochwertigen Bosch-Geräten (mtl. 50€)
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und gehobener Sanitärausstattung
• Waschmaschinenanschluss sowohl in der Wohnung als auch im Gemeinschaftswaschraum im Keller – Sie entscheiden selbst!
• Großes, gemauertes Kellerabteil für jede Wohnung
• Zwei Stellplätze pro Wohnung: ein überdachter Carport-Stellplatz (mtl. 50€) & ein Außenstellplatz (mtl. 30€)
• Zisterne für kostenlose Gartenbewässerung & geringere Niederschlagswassergebühren
• sonniger Balkon/Terrasse auf der Südseite

Abweichend von den Grundrissen gab es während der Bauphase noch einige Verbesserungen, dazu zählen z.B.:
- ein zusätzlicher Raum in der UG-Wohnung
- eine Vergrößerung der Bäder im Dachgeschoss
- höhere Fensterbrüstung in den Schlafzimmern

Überblick UG-Wohnung:
850,00€ Kaltmiete
50,00€ Einbauküche
50,00€ Carport Stellplatz
130,00€ Nebenkostenvorauszahlung
= 1.080,00€ Gesamt