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Maisonette-Wohnung in Burscheid

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Einbauküche & Gartenmitbenutzung

51399 Burscheid
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Kaltmiete
1.030 €
Zimmer
3
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38193472

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 98.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.030 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.330 €
Preis/m²: 10,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie betreten die Wohnung über die geräumige Essdiele, die direkt an die Küche angrenzt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung, lediglich der Kühlschrank muss durch den Mieter selbst beschafft werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Ein Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer im Dachgeschoss, das über eine Treppe erreichbar ist. Direkt davor liegt die sonnige Dachterrasse, die mit einer Markise auch an heißen Tagen schattiert werden kann – hier genießen Sie einen tollen Blick (Süd-Süd-Ost-Ausrichtung).
Für zusätzlichen Stauraum sorgen maßgeschneiderte Einbauschränke sowohl als Garderobe als auch unter der Treppe.
Die Wohnung ist mit modernen, pflegeleichten Materialien ausgestattet: Essdiele, Küche und Bäder haben geflieste Böden, während die Schlafräume mit Laminat ausgelegt sind. Im Wohnzimmer wurde Parkett verlegt. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum. Außerdem kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.
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Lage

51399 Burscheid
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Burscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,42 €/m² in Burscheid.

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