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Etagenwohnung in Langenhagen

Direkt am Stadtpark - direkt zum Einziehen - gehobene Ausstattung

Niederrader Allee
30853 Langenhagen
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 38193467

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 2. OG eines übersichtlichen, gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist modern geschnitten. Der offene, großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung mit der angrenzenden Loggia. Von dieser haben Sie einen schönen Blick und sind zugleich ungestört im Freien. Diese geschützte Loggia erweitert nochmals den bereits großen Wohnbereich. Die Einbauküche wird bei Anmietung mitverkauft und ist nicht in der Miete enthalten. Sie ist mit Markeneinbaugeräten ausgestattet wie z.B. einem Induktionskochfeld, Herd, großer Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Umlufthaube. Diese Küche ist sehr gepflegt und mit der Steinarbeitsplatte, dem Apothekerschrank und Schrankkarussell sehr hochwertig.
Die Wohnung betreten Sie über einen großen Flur, der viel Platz für eine Garderobe vorhält. In diesem vorderen Bereich befindet sich das Gäste-WC und eins der drei weiteren Zimmer. Dies ist ideal als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Büro nutzbar.
Das Hauptbadezimmer, ein weiteres Zimmer und das große Schlafzimmer separieren sich sehr schön im hinteren Bereich der Wohnung. Das Hauptbadezimmer mit seiner Dusche, Wandhänge-WC, Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen und Fliesen, bietet zudem ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

Haustiere sind leider nicht erwünscht.
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Lage

Niederrader Allee
30853 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,23 €/m² in Langenhagen.

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