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Etagenwohnung in Hohen Neuendorf

Schöne Maisonette-Wohnung mit Balkon und EBK zentral gelegen in Hohen Neuendorf

Waldstraße
16540 Hohen Neuendorf
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3.5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 38193443

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 106.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 15.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 11,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 88,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die freundliche Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage im grünen Berliner Vorort Hohen Neuendorf. Eine gute Nachbarschaft mit ausgeglichener Mieterstruktur vom Single, jungen Paaren über Rentner bis hin zur Familie mit Kindern sorgt dafür, dass sich hier jeder willkommen und wohlfühlen kann.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und Einbauschränke und ist so sofort bewohnbar.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiger, abschließbarer und trockener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Waschkeller.
Autofahrer werden den zur Wohnung gehörigen PKW-Stellplatz direkt am Hauseingang schätzen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Infrastruktur aus, während die gute Anbindung an Berlin sowohl für Berufspendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Wer die idyllische Ruhe fernab des Großstadttrubels sucht - und dennoch auf eine gute Anbindung nicht verzichten will - wird hier genau das Richtige finden.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen auf 106 qm und ist ideal für Familien mit einem Kind geeignet.

Ausstattung

Das Wohnhaus verfügt über einen Keller, indem neben dem abschließbaren Kellerraum auch ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie ein Wäschekeller existiert. Letzteres schafft Platz in der Wohnung, da die Waschmaschine im Keller platziert wird.

Zu der Ausstattung zählen weiterhin:
- Moderne Einbauküche mit Ofen, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler und Sitzbank mit Blick ins Grüne
- Großer Kipp-Schiebe-Fensterflügel zum Balkon im Untergeschoss.
- Familienbad mit Badewanne und Doppelwaschtisch
- Kabel-Anschluss (Vodafone/O2) mit bis zu 1.000 MBit/s
- DSL-Anschluss (Telekom etc.) mit bis zu 250 MBit/s
- Einbauschränke für Alltagsgegenstände und Kleidung
- Eigener PKW-Stellplatz auf dem Hof direkt am Hauseingang
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Lage

Waldstraße
16540 Hohen Neuendorf
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Hohen Neuendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,13 €/m² in Hohen Neuendorf.

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