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Terrassenwohnung in Dresden-Loschwitz/Wachwitz

Sanierte 2-Raum-Terrassenwohnung mit Balkon und Einbauküche in Dresden

01326 Dresden, Loschwitz/Wachwitz
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38193245

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 780 €
Preis/m²: 8,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Wir bieten unsere schöne und gepflegte 2-Raum-Wohnung (ca. 60 m²) an. Die Warmmiete beträgt derzeit 780 €.

Details zur Wohnung:
• Warmmiete enthält heizkosten !
• Heller, offener Wohn- und Küchenbereich mit großer Fensterfront
• Schlafzimmer (aktuell nur kleines Foto wegen laufender Umstrukturierung – Besichtigung jederzeit möglich)
• Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
• Waschmaschinenanschluss in einer kleinen Abstellkammer innerhalb der Wohnung
• Einbauküche soll gegen Ablöse (2.000 €, 3 Jahre alt) übernommen werden. ( geht auch auf Ratenkauf)
Inklusive: Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen mit Pyrolyse-Funktion, Kühlschrank. Alle Rechnungen vorhanden.
• Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
• Fenster sind gut gedämmt – der Straßenverkehr ist kaum hörbar
• Internetanschluss über Telekom
• Fahrradstellplatz im abschließbaren Fahrradhaus
• Großes Kellerabteil vorhanden
• Treppenhausreinigung durch eine Firma
• Hausmeisterservice, der sich auch um Gartenarbeiten (z. B. Hecke schneiden) kümmert
• Haustierhaltung nach Absprache erlaubt
• Stellplatz auf Wunsch mietbar (wir nutzen derzeit keinen)
• Sehr freundliche und angenehme Nachbarschaft
• Anbindung Bus 61 oder 84 ab Schiller Platz viele gänige Bahnen und weitere Busse
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Lage

01326 Dresden
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Dresden Loschwitz/Wachwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,43 €/m² in Dresden - Loschwitz/Wachwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,31 €/m².

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