Wohnung in Fredersdorf-Vogelsdorf

*Erstbezug*

Vermietet wird ab 01.11.2025 zwei Doppelhaushälften
- Neubau/ Erstbezug
- Niedrigenergiehaus A+ durch Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-Fachverglasung, je 5kw PV-Anlage und 5 KW Speicher
- hochwertige Fußbodenbeläge mit Eicheparkett
- moderne Bäder mit Wanne und Dusche
- elektrische Jalousien
- weiße glatte Wände
- lichtdurchflutete Zimmer durch bodentiefe hohe Fenster (2,30m)
- 2,75m hohe Decken
- Hauswirtschaftraum
- große Terrasse und großer Garten,
- je 2 Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück

Das Doppelhaus wird auf einem 967m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über 3 Schlafzimmer (alle im OG), ein helles großes Wohnzimmer, offene Küche (ohne EBK), Hauswirtschaftsraum, sowie 1 großes Bad mit Dusche und Badewanne im OG und ein Gäste-WC im EG.
Von Küche und Wohnzimmer gelangt man auf die großeTerrasse mit Südausrichtung mit Blick auf den weitläufigen Garten.

Das Niedrigenergiehaus ist komplett mit Fußbodenheizung, Jalousien und jedes Zimmer mit Internetdosen (Cat7-Verkabelung) ausgestattet.

Alle Zimmer werden mit Eiche Echtholzparkett versehen. Das ganze Haus wird frisch weiss gestrichen übergeben.

Beheizt wird das Haus über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (Strom).

Der Energiebedarf liegt laut Energiebedarfsausweis bei
22 kWh (m²*a) und damit in der Niedrig-Effizienzklasse A+.