Erdgeschosswohnung in Dortmund-Innenstadt
DO, nördl. GARTENSTADT - KFW 55 Haus - kernsanierte EG Wohnung mit Garten + Terrasse (4-Zimmer)
44141
Dortmund, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.340 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38192215
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Frei ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.340 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.540 € |
| Preis/m²: | 12,52 € |
| Mit Mietspiegel Dortmund vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die helle und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses. Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und eine sonnige Süd-Terrasse. Wohn- und Esszimmer sind mit einem Durchbruch verbunden und haben zusammen eine Größe von ca. 42,6 m². Es stehen 2 weitere Zimmer (ein Kinder- und ein Schlafzimmer) zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Bei Bedarf kann eine Garage angemietet werden.
Zusätzlich zu der Sanierung der Wohnung wird derzeit auch das Haus komplett energetisch saniert. 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden sind bereits eingebaut. Momentan werden die Fassade, das Dach und die Kellerdecke gedämmt und die Gasheizung wird durch eine Luft- / Wärmepumpe ersetzt, um dann einen KFW 55 Standart zu erreichen.
Zusätzlich zu der Sanierung der Wohnung wird derzeit auch das Haus komplett energetisch saniert. 3-fach verglaste Fenster mit elektr. Rollläden sind bereits eingebaut. Momentan werden die Fassade, das Dach und die Kellerdecke gedämmt und die Gasheizung wird durch eine Luft- / Wärmepumpe ersetzt, um dann einen KFW 55 Standart zu erreichen.
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Lage
44141 Dortmund
Dortmund Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².
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