Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Vaihingen

Beziehen Sie diese exklusive, top-moderne 3,5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 2023! Die Wohung befindet sich in einem 9-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentraler Lage zwischen Stgt-Vaihingen und Stgt-Möhringen.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung mit Parkett im Wohnbereich und modernen Fliesen in der Küche und Bad.

Mitangemietet werden muss ist der Tiefgaragen-Stellplatz.

Im monatlichen Mietpreis von EUR 1825 enthalten:
-Wohung mit Terrasse
-Fahrradbox überacht und abgeschließbar mit Licht und Stromanschluss zum Laden von E-Biker für z.B. 3 Räder
-Keller,
-Tiefgaragenstellplatz,
-Nutzung Gemeinschaftsbereich für Waschmaschine,
-Nebenkostenvorauszahlung 250

Zudem verfügen Sie über eine knapp 33 qm große Terasse (davon 15 qm gefliest) mit angeschlossenem Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht exklusive durch Sie.

Die Pflege erfolgt durch Sie.

Die Wohnung ist barrierefrei gemäß §35 LBO.

Aufteilung:
Diele: 5,65 qm
Bad/WC: 6,16 qm
Küche: 6,91 qm
Schlafzimmer 1/ Arbeitszimmer: 10,3 qm
Schlafzimmer 2: 14,61 qm
Wohn-/Esszimmer: 28,46 qm
Terrasse 25% berechnet: ca. 8,25 qm

-- Keller 5,16 qm (3,07 m Länge, 1,68 Breite, Höhe 2,45 bzw. Abwasserrohre queren Keller min. 2,16 m)
-- Außen-Fahrradbox abschließbar + mit einer Steckdose elektrifiziert für ein E-Bike, Grundfläche ca. 4 qm
-- Es ist ein gemeinschaftlicher Waschraum / Trocknerraum vorhanden.
-- Außenbereich gemeinschaftliche Nutzung, Parkbank + Grünstreifen