Etagenwohnung in Seligenstadt

Biete helle 3 Zimmerwohnung, zentral gelegen am Rande des Altstadtkerns von Seligenstadt zur Vermietung an. Bis zum historischen Marktplatz sind es nur 300m oder 4min zu Fuß.

Im 1. OG eines 5 Parteienhauses Bj. 2014 (Aufzug vorh.), befindet sich Ihre 104qm große Mietwohnung, die mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Von der geschickt im Eingangsbereich integrierten Garderobe (ca. 4qm) blicken Sie in ein innenarchitektonisch aufgeräumtes und modernes Zuhause.

Das Schlafzimmer (14,5qm) ist Richtung Norden ausgerichtet und daher, wie die ganze Wohnung übrigens, auch im heißen Sommer angenehm kühl.

Das große Tageslicht-Badezimmer von knapp 8qm verfügt über einen geräumigen Badezimmerhängeschrank direkt neben dem großen Handwaschbecken, über eine bodengleiche Dusche und eine Badewanne.
Das Bad ist vom Schlafzimmer aus zu begehen.

Neben dem knapp 12qm großen Kinderzimmer, das ebenfalls Richtung Norden ausgerichtet ist, befindet sich direkt auch schon das Gäste-WC (1,7qm).

Der übergangslose Wohn- und Essbereich (44,5qm) ist mit einer halb offenen Küche (ca. 7qm) verbunden, sodass Sie kein Gespräch verpassen.

Von hier betreten Sie den sehr großzügigen Balkon (13,5qm = gerechnet 6,8qm).

Ein großer Abstellraum von 3qm bietet viel Stauraum für Dinge und Vorräte, die sonst im Kellerraum lagern würden.

Alle Schlaf- und Wohnräume sind mit elektrischen Rollos ausgestattet.

Die Stellfläche für WM und TR befindet sich im EG, während für ein Kfz ein zugeordneter Aussenstellplatz im abgeschlossenen Innenhof zur Verfügung steht.

Die modern und liebevoll von einer jungen Frau eingerichtete Wohnung kann wahlweise auch möbliert angemietet werden (siehe Fotos).

Die monatliche Kaltmiete inkl. Kfz-Stellplatz (€25) beträgt €1.425 (bzw. möbliert wie abgebildet €1.530) zuzüglich einer mtl. Umlage von €250 auf die Jahresendabrechnung.

Neben einer aktuellen Schufa- Auskunft, sind Einkommensnachweise der letzten 3 Monate einzureichen. Als Mietkaution werden 2,5 Kaltmieten, also €3.500