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Wohnung in Rotenburg (Wümme)

Stilvolles Wohnen im Herzen von Rotenburg - 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

27356 Rotenburg (Wümme)
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Kaltmiete
1.206,50 €
Zimmer
3
Fläche
96.52 m²
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Objekt-ID: 38191352

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 96.52 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.206,50 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.386,50 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 12,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Im direkten Umfeld der Rotenburger Innenstadt befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit durchdachter Grundrissgestaltung, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Balkon. Die Lage verbindet städtische Nähe mit ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Raumaufteilung im Überblick:

- Offener Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche (ca. 44 m²): Herzstück der Wohnung mit viel Tageslicht, direktem Zugang zum Balkon – ideal zum Kochen, Entspannen und geselligen Beisammensein

- Schlafzimmer (ca. 15 m²): Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Schrankfläche

- separates Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 10 m²): Flexibel nutzbar als Homeoffice, Ankleide oder privater Rückzugsort

- innenliegendes Badezimmer: mit ebenerdiger Dusche und moderner Sanitärausstattung

- zusätzliches Gäste-WC und ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss : Praktisch und funktional

- Flur mit Garderobenbereich: großzügig und einladend

Die Wohnung ist Dank Aufzug barrierearm zugänglich. Ein zugehöriger PKW-Stellplatz kann auf Wunsch für 35,00 € monatlich angemietet werden.

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Lage

27356 Rotenburg (Wümme)
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Rotenburg (Wümme)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,13 €/m² in Rotenburg (Wümme).

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