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Erdgeschosswohnung in Krefeld-Dießem/Lehmheide

KERNSANIERT ERSTBEZUG 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Krefeld

Lerchenfeldstr.
47805 Krefeld, Dießem/Lehmheide
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 38188880

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 840 €
Preis/m²: 10,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 176,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sollten Sie Interesse haben, lesen Sie bitte den Text und senden Sie mir dazu eine Nachricht mit folgenden Angaben:

1. Wer zieht ein?
2. Kontaktdaten
3. Beruf und Gehalt
4. Haustiere?
5. Raucher?
6. Einzugswunsch
7. Küche ja/ nein (+50 € pro Monat)

Die schöne Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, kann ab sofort oder später bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb schöne Zimmer. Die Wohnung ist komplett kernsaniert:
- tapeziert und gestrichen
- neue Böden
- neues Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- neue Fenster mit Rolläden,
- alle Wasser- und Stromleitungen neu

Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist, siehe Grundriss.

Die Wohnung kann mit einer neuen Einbauküche für +50 € im Monat gemietet werden. Eine Vollmöblierung ist nach Wunsch auch möglich. Bitte schreiben Sie mir das Bitte bei Interesse.

Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.

Ein Abschlag für die Heizkosten ist in der Nebenkostenpauschale enthalten. Das Haus heizt zentral mit Gas.

Hier kann KEIN Stellplatz dazugemietet werden. Das parken ist auf der Straße kostenfrei auch für Nichtanwohner möglich.

Die Wohnung ist in einem Altbau, d.h. hohe Decken.
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Lage

Lerchenfeldstr.
47805 Krefeld
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Krefeld Dießem/Lehmheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Krefeld liegt derzeit bei 9,95 €/m².

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