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Maisonette-Wohnung in Potsdam-Eiche

Freundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK in Potsdam

14469 Potsdam, Eiche
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38188863

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 18.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 341 €
Gesamtmiete: 1.991 €
Preis/m²: 13,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ab dem 18.8.2025 können Sie diese schöne und modernisierte Maisonette-Wohnung beziehen, die über eine gehobene Innenausstattung verfügt und im 2. OG liegt. Zu dem Apartment zählen ein freundliches Wohn- und Esszimmer, sowie drei weitere hübsche und helle Zimmer, ein einladender Flur und zwei Badezimmer (eins auf jeder Etage).
Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Juli 2025, statt. Hierbei wurden in allen Wohnräumen und im Flur Massivholz-Eichenparkettböden verlegt, die Innenwände erneuert, die Zwischendecke modernisiert und Einbauleuchten installiert, sowie die Küche neu gefliest. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und verfügt des Weiteren über eine Einbauküche. Dadurch ist sie auch gut zur unkomplizierten vorübergehenden Nutzung geeignet.
Die Immobilie bietet aus allen Wohnräumen einen schönen Südblick ins Grüne. Einige Zimmer bieten zusätzlich einen Blick nach Osten oder Westen.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Park Sanssouci entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Die liebevoll gestaltete und gepflegte Wohnanlage bietet einen großen Spielplatz mit Sitzmöglichkeiten direkt vor der Wohnung, sowie freie Rasenflächen zur Entspannung.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für Familien und WGs geeignet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, der direkt an das Wohn- und Esszimmer anschließt. Eine Waschmaschine (im Waschkeller) sowie ein separater Fahrradraum sind verfügbar. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum.
Zwei PKW-Stellplätze können optional zu je 40€ monatlich angemietet werden. Es wird Indexmiete vereinbart.
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Lage

14469 Potsdam
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Potsdam Eiche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,25 €/m² in Potsdam - Eiche. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 13,46 €/m².

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