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Einfamilienhaus (freistehend) mieten in Neufahrn bei Freising

Schönes, freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten & Garage

zentral
85376 Neufahrn bei Freising
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Kaltmiete
2.290 €
Zimmer
5
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 38188260

Objekttyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Zimmer: 5
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.290 €
Nebenkosten: 250 €
Miete für Garage/Stellplatz: 0 €
Gesamtmiete: 2.540 €
Preis/m²: 13,88 €
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Kaution: 6870 

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Wintergarten
Einbauküche
Keller
Neubau
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr: 1987
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das großzügige freistehende Einfamilienhaus befindet sich in schöner Lage im Ortsteil Giggenhausen (Gemeinde Neufahrn).
Als Bodenbelag wurde in allen Wohn- und Schlafräumen hochwertiges Eichenparkett in Dielenform gewählt. Die hellen Wohn- und Schlafräume zeichnen sich durch ihre Größe aus. Das jetzige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkonzugang.
Das Haus verfügt neben dem geräumigen Hauptbadezimmer über ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Sowohl das Wohnzimmer als auch Esszimmer verfügen über Kachelöfen, die gleichzeitig zentral mit Holz beheizt werden können. Um aktuelle Emmissionsrichtlinien einzuhalten, wurde der Heizeinsatz durch einen Ofenbauer bereits erneuert.

Der Garten und die große Terrasse mit direktem Zugang aus Wohnzimmer und Esszimmer, eigenen sich hervorragend für Familien mit Kindern oder Garten- und Naturliebhaber. Ein Wintergarten steht ebenfalls zur Verfügung. Die überdurchschnittlich große/ hohe Garage mit eigenem Gartenzugang bietet bei Bedarf ausreichend Platz für einen Campingbus oder ein großes SUV.

Eine moderne und hochwertige Küche könnte bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

Giggenhausen ist ein Gemeindeteil der attraktiven Gemeinde Neufahrn mit über 20.000 Einwohnern und liegt zwischen München und Freising.

Sonstiges:
Strom und Heizungs-Brennstoff wird vom Mieter selbst bezogen und bezahlt. (Die Grundrisse dienen als Indikation und entsprechen nicht zu 100% den umgesetzten baulichen Begebenheiten)

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Lage

zentral
85376 Neufahrn bei Freising
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Neufahrn bei Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,19 €/m² in Neufahrn bei Freising.

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