Erdgeschosswohnung in Münster

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Winkelhorst(at)gmail.com

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Optimal für eine WG, ein Pärchen, eine Einzelperson.

Kleines Bad, kleine Küche, drei große Zimmer.

Sehr großer Balkon - 16 qm.

Jedes Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon.

Die Wohnung wird zur Zeit saniert und umgebaut (teilweise neue Fenster, neue Fliesen, komplett neue Einbauküche, Elektrik, Armaturen im Badezimmer, Innentüren, Malerarbeiten usw.). Die Bauarbeiten sollen zum 01.09.2025 abgeschlossen sein.

Zimmer 1 = ca. 22 qm - direkter Zugang zum Balkon
Zimmer 2 = ca. 18 qm - direkter Zugang zum Balkon
Zimmer 3 = ca. 16 qm - direkter Zugang zum Balkon

Weitere Highlights:

- neue Einbauküche (Miele-Kochfeld mit Induktion, Miele-Backofen, großer Kühl-/Gefrierschrank von Liebherr, Geschirrspüler von Siemens) - (Preis in der Miete schon inbegriffen)

- Badezimmer mit Badewanne

- privater Kellerraum (als Hauswirtschaftsraum ausgebaut: Fliesen-Fußboden, Waschbecken und eigener Anschluss für Waschmaschine und Wäsche-Trockner)

- eigene Garage (Preis in der Miete schon inbegriffen)


Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

1.305,- € Wohnung / Küche / Garage (Kaltmiete)
+ 290,- € Vorauszahlung Heizung und Nebenkosten (=alles drin, nur Strom und Telefon/Internet muss privat abgeschlossen werden)
= 1.595,- € (Warmmiete)

Die Wohnung ist bereits an Glasfaser angeschlossen.