Maisonette-Wohnung in Königsbrunn

Die zentral gelegene, moderne Wohnanlage wurde im Jahre 1994 erbaut und voll unterkellert. Sie verfügt über 90 Einheiten, die auf 5 Baukörper mit insgesamt 8 Hauseingängen verteilt sind. Aufzüge wurden nicht verbaut. Die Wohnungen erstrecken sich über das Erdgeschoss, das. 1. und 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Die Dachspitze der obersten Wohnungen wurden zu Wohnraum ausgebaut und mit einem zusätzlichen Eingang ausgestattet (Fluchtweg).

Auf dem 4.286,00 m² großen Grundstück wurden im Jahre 1995 weitere Wohngebäude errichtet. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnanlage mit 90 Einheiten und 109 Stellplätzen in der Tiefgarage. Kostenfreie Besucherparkplätze befinden sich an der Ostseite des Grundstückes. Fahrradabstellflächen und ein Fahrradraum sind in der Tiefgarage integriert.

Die Hausverwaltung obliegt seit 1994 der Firma Royal Hausverwaltung, deren Büro sich praktischerweise gegenüber der Wohnanlage befindet. Um Sauberkeit und den Winterdienst kümmert sich seit vielen Jahren ein erfahrener Hausmeisterservice.

Die Fassaden der gesamten Wohnanlage erhielten im Jahre 2012/2013 einen neuen Anstrich. Die Anlage vermittelt im Innen- sowie im Außenbereich einen sehr gepflegten Eindruck.

Hieraus unser heutiges Angebot:

Die zur Vermietung anstehende Wohnung Nr. 27 befindet sich im Bauabschnitt B in der Kolpingstraße 8, 8 a - b. Dieser Bauabschnitt besteht aus einem Gebäude mit insgesamt 28 Wohneinheiten – verteilt auf drei Hauseingänge.

Die Maisonette Wohnung (Wohnen auf zwei Ebenen) liegt im 3. Obergeschoss und ist nach Norden und Süden ausgerichtet. Die ca. 55,20 m² erstrecken sich auf Ebene 1 über eine Diele, ein Wannenbad mit WC, ein Schlafzimmer und eine große Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Süd-Balkon. Von der Wohnküche aus führt eine massive Holztreppe hinauf auf Ebene 2 - die Galerie mit Kuschelecke. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundrissplan.

Die auf den Fotos abgebildete Einbauküchenzeile verbleibt in der Wohnung und wird dem Mieter zum Gebrauch überlassen. Sie kann genutzt werden oder sie wird abgebaut und entsorgt. Die Wohnung wird somit ohne Einbauküche vermietet.

Im Untergeschoss der Wohnanlage sind dieser Wohnung der Kellerraum Nr. 27 und der Tiefgaragenstellplatz Nr. 89 zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Der monatliche Mietpreis hierfür beträgt Euro 50,00. Die monatliche Gesamtmiete beträgt in Summe Euro 938,00.