Erdgeschosswohnung in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Beschreibung
Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss mit einer kleinen Terrasse ist ca. 10 Jahre alt und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Die Warmmiete beträgt 853 € (ohne Strom und Internet), die Kaltmiete 642 €. Die monatlichen Kosten für Strom (ca. 40 €) müssen separat mit dem Anbieter abgeschlossen werden und können nicht übernommen werden. Internet (Vodafone, 1000 Mbit/s) kann für ca. 40 € pro Monat nach Absprache übernommen werden.
Heizung: Fußbodenheizung, betrieben mit Strom.
Zusätzliche Kosten wie Müllentsorgung oder Hausmeisterservice sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Kaution: 2 × Kaltmiete (1.284 €).
Mindestmietdauer: 2 Jahre (kein Kurzzeitmietvertrag). Eine Vertragsübernahme (Nachmieter) ist möglich.
Anmeldung ist möglich. Einzug ab Anfang September.
Die Wohnung ist vollständig möbliert (Übernahme gegen 1.300 € möglich): Kleiderschrank, Bett mit Matratze, Sofa, Waschmaschine, Kühlschrank, Esstisch mit Stühlen, Backofen, Dunstabzugshaube, mehrere Schränke, Stehlampe und Deckenlampen in allen Zimmern. Weitere Haushaltsgegenstände können übernommen werden. Eigene Möbel oder Umgestaltung sind nach Absprache möglich.
Kleine Haustiere sind erlaubt, größere Tiere nach Absprache mit Vermieter und Hausverwaltung.
Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.
Mülltrennung: Restmüll (schwarz), Verpackung (gelb), Papier (blau), Biomüll (braun); Glasentsorgung nicht auf dem Hof.
Keine Feuchtigkeits- oder Schimmelprobleme.
Reparaturen oder Notfälle: Bitte direkt an die Hausverwaltung Integra wenden.
Derzeit besteht ein Untermietvertrag. Haushaltsnettoeinkommen muss mindestens 2.200 € betragen (kann aus zwei Personen und Eigenkapital bestehen).