Dachgeschosswohnung in Heiligenhaus

Neues Kapitel. Neuer Lebensraum. Neue Energie.

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt mitten im Herzen von Heiligenhaus – perfekt für alle, die urbanes Leben lieben, flexibel bleiben wollen und Komfort zu schätzen wissen.

Ob als erste eigene Wohnung, als Neustart nach einer Trennung oder als praktisches Zuhause für Pendler: Hier verbinden sich zentrale Lage und moderner Wohnkomfort zu einem unkomplizierten Wohlfühlort.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich lädt dazu ein, ihn ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die neue, hochwertige Einbauküche ist bereits da und kann für nur 50 € im Monat genutzt werden – ideal, um direkt einzuziehen und sofort loszuleben. Das Tageslichtbad ist gepflegt und funktional – ein kleiner, feiner Ort für den täglichen Start in den Tag.

Dank der Dachgeschosslage genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre, während das Stadtleben direkt vor der Tür pulsiert: Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und ÖPNV sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Stellplatz kann für 35 € monatlich angemietet werden – perfekt für alle, die mobil bleiben möchten.

Unser Fazit: Eine sofort bezugsfertige Wohnung, die Freiraum, Komfort und Innenstadt leben perfekt verbindet – ideal für junge Menschen, die mitten im Leben stehen oder neu anfangen wollen.

Mietkonditionen im Überblick:
390 € Kaltmiete
50 € Zuschlag Einbauküche
100 € Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Müll etc.)
35 € für zwei Kfz-Stellplätze
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575 € Gesamtmiete / Monat

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E I N Z U G S T E R M I N : Nach Vereinbarung
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A N M I E T U N G S V O R A U S S E T Z U N G E N:
• Ihr Einkommen sollte etwa dem 3-Fachen der Kaltmiete entsprechen (ca. 1200 EUR netto/Monat)
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis wünschenswert
• Vorlage einer Vorvermieterbescheinigung (keine Mietschulden oder Vertragsverstöße)
• Keine negativen SCHUFA-Einträge
• Mindestmietdauer: 2 Jahre
• Jährliche, vertraglich vereinbarte Staffelmieterhöhung (Staffel/Index-Mix)