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Etagenwohnung in Neu-Ulm

Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit direktem Donaublick!

Sandstraße
89231 Neu-Ulm
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Kaltmiete
2.290 €
Zimmer
4
Fläche
150.3 m²
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Objekt-ID: 38182603

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 150.30 m²
Etage: 6 von 6
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.290 €
Nebenkosten: 700 €
Gesamtmiete: 2.990 €
Preis/m²: 15,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bitte verzichten Sie auf telefonische Nachfragen, um
A) sich zu erkundigen, ob die Wohnung noch zu mieten ist. Die Wohnung ist solange im Angebot wie die Anzeige online ist.
B) einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dies ist nur möglich, wenn Sie uns schriftlich über "Nachricht" kontaktieren. Sie erhalten dann eine E-Mail mit den Schritten der weiteren Vorgehensweise. Nach Prüfung Ihrer schriftlichen Angaben, wird entschieden, ob Sie zur Besichtigung eingeladen werden.
Beachten Sie bitte, dass die Wohnungen größtenteils noch bewohnt sind und wir keine individuellen Termine vergeben können.

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Etagen und 23 Wohneinheiten besticht durch seine besondere Ausstattung und die hervorragende Lage direkt an der Donau.

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und hat imposante 150 qm.
Die bodentiefen Fenster und eine großzügige Loggia bieten viel Tageslichteinfall und einen exzellenten Blick auf die Donau und die historische Altstadt von Ulm.

Die Zimmer sind mit einem modernen Parkett in Eiche Natur belegt.
Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen Fliesen in den Farben anthrazit und weiß ausgestattet.

Den Zutritt erhalten Sie durch ein geräumiges Treppenhaus, sowie bequem über einen Personenaufzug.

Der Außenbereich verfügt über Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlichen Innenhofgarten mit Kleinkindspielfläche und Sitzgelegenheiten.

Selbstverständlich wird das Haus von einem Hausmeister betreut, der sich um die Reinigung und Instandhaltung kümmert.
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Lage

Sandstraße
89231 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,62 €/m² in Neu-Ulm.

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