Maisonette-Wohnung in Hanau

Neubau-Maisonettewohnung – Erstbezug in modernem 2-Familienhaus Privatvermieter

Objektbeschreibung:

In einem architektonisch modernen 2-Familienhaus erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Immobilie vereint zeitgemäßes Design, hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, helle Räume und eine exklusive Ausstattung. Dank Erstbezug genießen Sie Wohnen auf neuestem Standard – sofort einziehen und wohlfühlen.

Ausstattung

Die Immobilie bietet zahlreiche Highlights:

-Neubau | Erstbezug | energieeffizientes Wohnen

-Wohnfläche: ca. 110 m² auf zwei Etagen

-Kontrollierte Wohnraumlüftung (Pluggit-System)

-Fußbodenheizung in allen Räumen

-Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten und Bora-Kochfeld in Kochinsel mit integriertem Dunstabzug

-Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, beleuchtetem Spiegel, elektrischem Handtuchheizkörper (Wifi/App-Anbindung)

-Elektrische Rollläden in allen Räumen, im Dachgeschoss zusätzlich per Fernbedienung steuerbar

-Balkon mit Ost-Ausrichtung – ideal für die Morgensonne

-Gartenmitbenutzung sowie eigenes Gartenhäuschen (z. B. für Fahrräder)

-Carport + 2 Außenstellplätze, Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

-Videogegensprechanlage

-Energieeffizienzhaus mit Wärmepumpe

-Bodenbeläge: Fliesen, im Kinderzimmer und Dachgeschoss Laminat

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare und Familien, die ein modernes Zuhause mit nachhaltiger Energietechnik und gehobener Ausstattung suchen.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung ausgehändigt.