Erdgeschosswohnung in Erftstadt

Diese erstklassige Neubauwohnung im Herzen von Erftstadt-Liblar überzeugt durch Wohlfühl-Charakter in einem Neubauhaus. Das 2024 neu errichtete 8-Parteienhaus wird in massiver Bauweise und mit einem sehr hohen Anspruch an Komfort und Energieeffizienz errichtet und fertiggestellt. Es befindet sich in zentraler Bestlage in Erftstadt-Liblar.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.11.2025 bezogen werden kann.

Exklusive, teilweise barrierefreie und helle 3 Zimmer-Mietwohnung mit gelungener Raumaufteilung. Die ca. 103 Quadratmeter verteilen sich auf zwei freundliche Räume (Schlafzimmer und/oder Arbeit-, Gästezimmer), eine traumhafte Wohnküche (inkl. moderne und hochwertige Einbauküche), zwei moderne Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie eine angrenzende großzügig geschnittene Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten, in dem Sie die frische Luft und Sonne genießen können (tatsächliche Größe der Terrasse 20,39 Quadratmeter nach WEG 10,19 Quadratmeter).
Hinzu kommt ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Müllraum als auch ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto mit Elektrolademöglichkeit.
Die entsprechende Etage der Wohnung, den dazugehörigen Kellerraum als auch die Tiefgarage lassen sich bequem über einen Aufzug erreichen.