Etagenwohnung in Bochum-Gerthe

Grundfläche der Wohnung 78 m².
Die Wohnung befindet in einem gepflegten und ruhigen 8-Familienwohnhaus. Das Haus wurde laufend modernisiert und instand gehalten. Das Objekt verfügt über eine Wärmedämmfassade an allen 4 Außenfassaden (frei stehendes Haus), und einer energiesparende moderne Gas - Brennwertheizung. Ebenso wurden vor einigen Monaten in allen Wohnungen des Hauses energiesparende neue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung (3-fach) insgesamt eingebaut um weiter Energiekosten einsparen zu können. Besondere RC 2 Einbruchsicherungen
wurden zusätzlich in den Fenstern im Erdgeschoss und in der I. Etage eingebaut. Auch die
Treppenhausfenster wurden jetzt erneuert und die Hauseingangstür wurde in den letzten Jahren erneuert. Im Keller des Hauses befinden sich die Waschmaschinenstellplätze, so dass der Trockner/ die Waschmaschine nicht in der Wohnung aufgestellt werden muss. Ebenfalls befindet sich hier der Trockenraum zum Trocknen der Wäsche und ein separater großer Mieterkeller, der zur Wohnung gehört. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung, so dass hier Stromfresser wie Durchlauferhitzer zum Baden im Bad nicht vorhanden sind. Das verbrauchte Warmwasser wird im Bad über die separate Uhr gezählt, so dass jeder nur das bezahlt, was auch verbraucht wird. In den Heizkosten sind die Warmwasseraufbereitungskosten für das Bad bereits enthalten.