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Erdgeschosswohnung in Waiblingen

3,5 Zimmer – 80 m² plus 20 m² Hobbyraum - EBK - zentral – ruhig – grün

Sachsenweg
71332 Waiblingen
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Kaltmiete
1.190 €
Zimmer
3.5
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38180946

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.00 m²
Frei ab: 14.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.190 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.380 €
Preis/m²: 14,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die moderne 3,5 -Zimmer EG-Wohnung mit 80qm Wohnfläche besticht durch ihre sehr zentrale Lage sowie die ruhige und grüne Wohngegend am Rande des Zentrums von Waiblingen im Stadtteil Rinnenäcker. Die Wohnung wurde 2018 umfassend renoviert und es wurde eine neue Einbauküche eingebaut.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein ca. 20 m² großer Hobbyraum mit Stromanschluss im UG, eine sonnige, ca. 20 m² große Terrasse mit Gartenanteil welche direkt über das Wohnzimmer zugänglich ist sowie ein ca. 12 m² großer, trockener Kellerraum.

Die Wohnung liegt auf der Gartenebene eines charmanten 4-Parteienhauses. Die drei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten, ein weiteres kleineres Zimmer ist direkt über das große Wohnzimmer erreichbar und könnte als Esszimmer oder ein zusätzliches Arbeitszimmer eingerichtet werden. Der private Garten inkl. Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen oder Anpflanzen von Obst und Gemüse ein.

Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie, bei Bedarf, eine große Einzelgarage zur Verfügung.
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Lage

Sachsenweg
71332 Waiblingen
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Waiblingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,29 €/m² in Waiblingen.

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