Etagenwohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Wohnen mit Wohlfühlfaktor – Sanierte Wohnung mit Balkon und Terrasse in Düsseldorf

Sie suchen ein gepflegtes Zuhause in guter Lage, das modernen Komfort mit viel Charme verbindet? Dann lohnt sich ein Blick auf diese sanierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Auf etwa 86 m² stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.

Was Sie erwartet:

Helle Räumlichkeiten mit durchdachtem Grundriss und hochwertigem Laminatboden.

Eine komplett neue Einbauküche, ausgestattet mit Waschmaschine, Spülmaschine und Kühlschrank (optional für 150 €/Monat).

Ein frisch renoviertes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung.

Ein großer Balkon zur Straßenseite mit ca. 13 m² für sonnige Stunden im Freien.

Eine überdachte Terrasse mit Wintergarten zum ruhigen Hinterhof sowie ein zusätzlicher kleiner Balkon an der Küche.

Eine moderne Gasheizung sorgt für angenehme Wärme.

Stellplatzoption: Auf Wunsch können Sie eine Garage für 150 €/Monat anmieten.

Die monatlichen Nebenkosten betragen inklusive Heizung 300 €. Strom und Internet rechnen Sie separat ab. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Vielfalt im Haus: Neben der beschriebenen Einheit gibt es in diesem Gebäude weitere Wohnungen mit 55 m² und 86 m² Wohnfläche. Die Warmmieten beginnen ab 900 € und reichen bis 1 900 €, sodass für unterschiedliche Wohnbedürfnisse etwas Passendes dabei ist.

Beste Lage: Sie wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden Düsseldorfs, die kurze Wege in die Innenstadt ebenso bietet wie schnellen Zugang zur Natur. Der Grafenberger Wald ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie in kurzer Zeit ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – perfekt für einen unkomplizierten Alltag.

Ergreifen Sie die Chance auf ein gemütliches, gut angebundenes Zuhause. Wir freuen uns, Ihnen bei einer Besichtigung mehr zu zeigen.