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Etagenwohnung in Hennef (Sieg)

Wohnen im Stadtzentrum von Hennef (Sieg)

Bahnhofstrasse
53773 Hennef (Sieg)
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Kaltmiete
1.145 €
Zimmer
2
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 38180747

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.145 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.455 €
Preis/m²: 13,47 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Direkt in der Innenstadt von Hennef (Sieg) hat die Firma "Clemens Wirtz Immobilien" im Jahr 2020 ein modernes Stadthaus fertig erstellt.
Mit der prägnatem Architektur des Neubau wurde ein das Stadtzentrum ergänzender, nachhaltiger Akzent der innerstädtischen Entwicklung gesetzt.
Das Leitbild des Projektes lautet:
"Mehr Stadt zum Arbeiten, Leben und Wohnen - das geht nicht".
Urbaner und komfortabler werden Sie in der Stadt Hennef nicht wohnen können.
Im Erdgeschoss des Gebäudes sind die Polizeiwache des Landes NRW für Hennef (Sieg) und das Ordnungsamt der Stadt Hennef untergebracht.
In den 3 Etagen hierüber befinden sich hochwertige Eigentumswohnungen, welche von den Eigentümern entweder eigengenutzt werden, oder aber auch als Mietwohnungen angeboten werden.
Die Wohnungen unterschiedlicher verteilen sich auf die Wohnebenen im 1., im 2. und im 3. Obergeschoß.
Alle Wohnungen sind über großflächige Glaselemente lichtdurchflutet.
Dazu verfügen die Wohnungen jeweils entweder über teilüberdachte Balkone, über geschützte Loggien oder über großzügige Dachterrassen.
Im Kellergeschoß ist jeder Wohnung ein Einzelkeller (Massivmauerwerk) zuge-ordnet.
Zur Mitnutzung stehen verschiedene gemeinschaftliche Räume wie: Waschküche, Fahrradraum, Ver- und Entsorgungsraum, zur Verfügung.
Ein komfortabler Personenaufzug befördert Sie vom Kellergeschoß und somit auch von Tiefgarage aus auf die jeweilige Wohnebene und zu der Wohnung.
Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in einer komfortablen Tiefgarage.
Bei der Ihnen zur Anmietung angebotenen Balkonwohnung handelt es sich um die Nr. 12 gemäß Aufteilungsplan, im 2. Obergeschoß des Objektes gelegen.
Der Zugang erfolgt über das repräsentative Treppenhaus "Bahnhofstrasse 29".
Überzeugen Sie sich anläßlich einer Besichtigung von dieser attraktiven innerstädtischen Wohnlage und von der herausragenden Wohnqualität dieser Mietwohnung!
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Lage

Bahnhofstrasse
53773 Hennef (Sieg)
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Hennef (Sieg)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,22 €/m² in Hennef (Sieg).

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