Erdgeschosswohnung in Recklinghausen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 87 qm Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 2019 erbaut wurde, und bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort in zentraler Lage von Recklinghausen. Die Wohnung liegt im Stadtkern von Recklinghausen und bietet damit eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben und gleichzeitig die Ruhe, die diese Wohnung zu bieten hat.

Besonders hervorzuheben ist die schöne überdachte Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Küchenbereich zugänglich ist und Ihnen einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung beeindruckt mit einer offenen Raumaufteilung und einem großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche, die Bestandteil der Wohnung ist, lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Große bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Licht und öffnen den Raum zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Das Schlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fenster ebenfalls lichtdurchflutet. Ein weiteres Zimmer eignet sich gut als Kinder-/ Gäste-/ oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche bietet ein modernes Ambiente. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung, welcher aktuell als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Der Raum bietet ausreichend Platz für zusätzliche Staumöglichkeiten und sorgt für Ordnung in der Wohnung.

Komfort und Energieeffizienz:

Die Wohnung ist in allen Bereichen modern gefliest und überzeugt durch ein harmonisches, helles Design mit weißen Türen und Fußbodenheizung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Dank der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von geringen Heizkosten und einer umweltfreundlichen Wohnweise.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Ein Keller-/Lagerraum mit Waschmaschinenanschluss auf der Etage bietet zusätzlichen Stauraum und eine private Möglichkeit zum Waschen.

Ein Stellplatz zur Wohnung kann für nur 40 € monatlich angemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen 300 €.

Zusammen gefasst ist diese Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Singles, Paare oder eine kleine Familie die modernen Komfort in zentraler Lage suchen. Mit einem barrierefreien Zugang, der schönen Terrasse, einem durchdachten Raumkonzept und einer modernen Ausstattung bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!