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Erdgeschosswohnung in Dortmund-Schüren

Lichtdurchflutetes Wohnjuwel mit Terrasse und luxuriösem Komfort in stilvoller Erdgeschosslage

Kohlensiepenstraße
44269 Dortmund, Schüren
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Kaltmiete
1.423,03 €
Zimmer
3
Fläche
103.78 m²
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Objekt-ID: 38178462

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.78 m²
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.423,03 €
Nebenkosten: 507 €
Gesamtmiete: 1.930,03 €
Preis/m²: 13,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 57,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse in dieser großzügigen Erdgeschosswohnung, die mit stilvollem Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen begeistert. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und setzen die moderne Raumgestaltung perfekt in Szene. Die offene Markenküche mit hochwertigen Einbaugeräten lädt zum Kochen und Verweilen ein und bereichert das Ambiente um eine wohnliche Note. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein praktischer Abstellraum sowie ein separater Waschmaschinenanschluss. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem exklusiven Bad en Suite und angrenzendem Ankleidezimmer, das zweite Tageslichtbad bietet eine elegante Dusche und WC. Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch eine großzügige Terrasse, die Wohngenuss und Lebensqualität vereint.

Das „Breeze“ bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen am ruhigen nördlichen Ufer bereit.

Zu der sehr hohen Wohnqualität der insgesamt 11 Seevillen trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.

Der KfW-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.
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Lage

Kohlensiepenstraße
44269 Dortmund
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Dortmund Schüren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Dortmund - Schüren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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