Terrassenwohnung in Nürnberg-Boxdorf

Zentral in Nürnberg zu wohnen?
Ruhige, eigene Terrasse im Grünen?
Einfach einziehen und genießen?

Dann ist diese helle und schöne 2 Zimmerwohnung im Nürnberger Stadtteil Muggenhof genau das Richtige für Sie. Die ca. 44,00 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6 Parteien Mehrfamilienhaus mit 3 Stockwerken.

Die Erdgeschosswohnung mit ihrer optimalen, geräumigen Aufteilung ist bestens für einen Single geeignet, genauso wie für ein Paar. Für Pendler, die regelmäßig nach Nürnberg kommen bietet diese schöne, hochwertige Wohnung ebenfalls sehr viele, ansprechende Vorteile aufgrund der Ausstattung, der eigenen Terrasse im Grünen und der Lage.

Highlights
+ Kernsaniert Leitungen, Elektrik, Böden und Fenster in 2009
+ Austausch der Böden im Wohnund Schlafzimmer in 2014
+ 2018 Wartung der Elektronik Pumpe neu
+ 2019 Terrassenboden und Wandanstrich
+ Gute Aufteilung der Räume
+ Zentrale Lage
+ Tageslichtbad
+ Aussicht ins Grüne
+ Eigene Terrasse
+ 1 Kellerabteil
+ 1 Abstellraum im EG
+ Rollos an allen Fenstern

Badezimmer
+ Tageslichtbad
+ Badmöbel inklusive
+ Waschmaschine inklusive
+ Waschmaschinenstellplatz
+ Badewanne
+ Handtuchheizkörper
+ Wandhänge WC
+ Spiegelschrank
+ Eigene Gastherme (Vaillant)

Küche
+ Küchenzeile inklusive
+ Herd / Dunstabzug (Constructa)
+ Cerankochfeld (Constructa)
+ Kühlschrank mit Gefrierfach (Gorenje)

Aufteilung der rund 44,00 m² Wohnfläche

Wohnzimmer & Küche ~ 20,26 m²
Schlafzimmer ~ 10,60 m²
Badezimmer ~ 4,94 m²
Flur ~ 2,60 m²
Abstellraum ~ 1,83 m²
Terrasse ½ ~ 3,88 m²

Nutzflächen

Keller ~ 10,05 m²
Terrasse ½ ~ 3,88 m²

Über zwei Treppenstufen gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Sie betreten den Flur, der mit großen, grauen Bodenfliesen ausgestattet ist.

Auf der rechten Seite befindet sich das moderne, rund 5 m² große Tageslichtbad mit eigenem Fenster. Ihr persönlicher Wellnessbereich.
ist mit einer Badewanne, einem wandhängenden WC und einem nützlichen Handtuchhalter ausgestattet. Es ist ebenfalls mit großen, modernen