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Etagenwohnung in Dortmund-Berghofen

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung am Phoenixsee: Stilvolles Wohnen mit traumhaftem Seeblick

Röhrichtweg
44263 Dortmund, Berghofen
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Kaltmiete
1.278,90 €
Zimmer
2
Fläche
98.06 m²
568 Aufrufe

Objekt-ID: 38176678

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 98.06 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.278,90 €
Nebenkosten: 336 €
Gesamtmiete: 1.614,90 €
Preis/m²: 13,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 66,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Wohnung vereint modernes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf den idyllischen Phoenixsee. Hier erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Wohlfühlatmosphäre bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, was eine ruhige und private Wohnatmosphäre garantiert. Ein im Haus integrierter Aufzug ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu den Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss, während die Erdgeschosswohnungen bequem über einen ebenerdigen Eingang erreichbar sind.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt, sowie über einen praktischen Abstell- bzw. Kellerraum. Das Gebäude wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Tiefgarage, die Ihnen den Komfort von zwei fest zugewiesenen Stellplätzen bietet – diese sind bereits in der Grundmiete enthalten.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen mit einem Höchstmaß an Komfort und Eleganz verbinden möchten. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und genießen Sie das Leben am Phoenixsee in vollen Zügen!
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Lage

Röhrichtweg
44263 Dortmund
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Dortmund Berghofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,50 €/m² in Dortmund - Berghofen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 9,89 €/m².

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