
Etagenwohnung in Berlin-Spandau
Exklusive Wohnung im 3. OG: Panorama Wasserblick, Wasserzugang und Einbauküche - Erstbezug im Neubau
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- Kaltmiete
- 2.885 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 107 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38176609
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 107.00 m² |
Etage: | 3 von 4 |
Frei ab: | 26.9.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.885 € |
Nebenkosten: | 287 € |
Gesamtmiete: |
3.172 € |
Preis/m²: | 26,96 € |
Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | KWK |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 63,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen in einer Oase der Ruhe, eingebettet in maritimer Umgebung und zugleich mitten im pulsierenden Herzen Berlins. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen luxuriösen Rückzugsort mit direktem Zugang zum Wasser und allen Vorzügen des urbanen Lebens.
Offener Wohnbereich: Das Herzstück der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete großzügige Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Bodentiefe Fenster: Genießen Sie atemberaubende, unverbaubare Ausblicke auf das Wasser. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,80m sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
Balkon & Loggia: Erleben Sie den Luxus einer großzügigen Loggia mit Balkon, ideal für Frühstück im Freien oder romantische Abende.
Edler Parkettboden: Der stilvolle Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Dank der integrierten Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Exklusive Badezimmer: Die eleganten Bäder, mit hochwertigen Markenarmaturen, Rainshower-Dusche und einer Badewanne, laden zum Entspannen ein.
Moderne Küche: Die deckenhohe Einbauküche bietet großzügigen Stauraum und überzeugt durch hochwertige Geräte von Siemens sowie einen Induktionsherd mit Dunstabzug von BORA.
Elektrische Außenjalousien: Die elektrischen Außenjalousien ermöglichen eine vollständige Verdunkelung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Barrierefrei: Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage und dem Hauseingang direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine moderne Videogegensprechanlage.
Tiefgaragenstellplätze: Zwei großzügige und nebeneinanderliegende Stellplätze direkt am Hauseingang stehen zur Verfügung. Die Stellplätze sind jeweils mit einem Stromanschluss ausgestattet, der das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
Großzügiger Stauraum: Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Platzangebot ab.
Offener Wohnbereich: Das Herzstück der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete großzügige Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Bodentiefe Fenster: Genießen Sie atemberaubende, unverbaubare Ausblicke auf das Wasser. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,80m sorgen für ein exklusives Wohngefühl.
Balkon & Loggia: Erleben Sie den Luxus einer großzügigen Loggia mit Balkon, ideal für Frühstück im Freien oder romantische Abende.
Edler Parkettboden: Der stilvolle Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Dank der integrierten Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima.
Exklusive Badezimmer: Die eleganten Bäder, mit hochwertigen Markenarmaturen, Rainshower-Dusche und einer Badewanne, laden zum Entspannen ein.
Moderne Küche: Die deckenhohe Einbauküche bietet großzügigen Stauraum und überzeugt durch hochwertige Geräte von Siemens sowie einen Induktionsherd mit Dunstabzug von BORA.
Elektrische Außenjalousien: Die elektrischen Außenjalousien ermöglichen eine vollständige Verdunkelung und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei.
Barrierefrei: Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage und dem Hauseingang direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine moderne Videogegensprechanlage.
Tiefgaragenstellplätze: Zwei großzügige und nebeneinanderliegende Stellplätze direkt am Hauseingang stehen zur Verfügung. Die Stellplätze sind jeweils mit einem Stromanschluss ausgestattet, der das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglicht.
Großzügiger Stauraum: Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Platzangebot ab.
Lage
Eiswerderstraße13585 Berlin
Berlin Spandau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,87 €/m² in Berlin - Spandau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 19,77 €/m².
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