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Dachgeschosswohnung in Ingolstadt

Hochwertige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit EBK, Doppelgarage und überdachtem Balkon

Münchener Straße
85051 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.790 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38176224

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.790 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.990 €
Preis/m²: 13,36 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne, helle Dachgeschosswohnung in der 2. Etage. Diese besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.12.2025 bezogen werden. Sie leben hier ungestört auf Ihrer eigenen Etage mit unverbautem Blick ins Grüne - wohnen wie im eigenen Haus.

Genießen Sie die Vorzüge von zwei modernen Vollbädern mit Dusche bzw. Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss. Der 60 qm große Wohn-/Essbereich mit großflächigen Beton-Fliesen beinhaltet bereits eine stilvolle, hochwertige Einbauküche und viel Raum zur Entfaltung. Eine Speisekammer bietet darüber hinaus weiteren praktischen Stauraum. Weiterhin gehören drei schöne Schlaf-/Gästezimmern mit hochwertigem Parkett zu dem Apartment. Den 22 qm großen Süd-Balkon können Sie durch die moderne Überdachung inklusive Markisen und zu verschließender Verglasung bei jedem Wetter zum zweiten Wohnzimmer machen. Hier können Sie an lauen Sommerabenden die Sonnenuntergänge betrachten und zur Ruhe kommen. Zur Wohnung gehört außerdem eine Doppelgarage sowie ein gefliester 15 qm großer Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.

Die Wohnung ist vorerst für 3 Jahre zu vermieten mit der Option auf Verlängerung bzw. Entfristung.
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Lage

Münchener Straße
85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,03 €/m² in Ingolstadt.

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