Etagenwohnung in Extertal

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung (106 m²) mit Balkon in ruhiger Lage in Extertal-Silixen
Objektbeschreibung:

Ab sofort bieten wir eine gepflegte, helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Extertal-Silixen zur Miete an. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen schätzen.

Lage:

• Ruhige, familienfreundliche Lage in Silixen-Extertal
• Kindergarten in 1 Minute zu Fuß erreichbar
• Grundschule nur 3–5 Minuten zu Fuß entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten in Krankenhagen, Rinteln und Bösingfeld ca. 5–10 Min. mit dem Auto
• Rinteln, Porta Westfalica, Minden, Hameln und Lemgo schnell erreichbar
• Gute Anbindung zur A2 – ca. 10–15 Minuten Fahrtzeit
• Spielplatz direkt nebenan

Ausstattung:

• Highlight der Wohnung: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich und großen Balkon
• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m²
• Modernisiertes Badezimmer + separates Gäste-WC
• Küche mit praktischem Abstellraum
• Alle Zimmer frisch gestrichen, teilweise neuer Bodenbelag
• Großer Balkon
• Eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden

Sonstiges:

• Nichtraucher bevorzugt
• Hunde und Katzen nicht erwünscht
• Energieausweis: Bedarfsausweis
• Energiebedarf: 238 kWh
• Energieeffizienz: G
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Baujahr Gebäude: 1971

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 720 €
• Nebenkosten (inkl. Heizkosten, Wasser, etc.): 190 €
• Gesamtmiete: 910,00 €

• Kaution: 2 Monatskaltmieten = 1.440 €

Mieterunterlagen:
• Mieterselbstauskunft
• Einkommensnachweis - letzte 3 Monate
• Schufa Auskunft
• Kopie vom Personalausweis
• Vormieterbescheinigung

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung (Anzahl Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin etc.).

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.