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Dachgeschosswohnung in Sandhausen

ERSTBEZUG MIT WEITBLICK: 3 ZIMMER-DACHGESCHOSS + STELLPLATZ

Im Kantel
69207 Sandhausen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 38173504

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.325 €
Preis/m²: 15,71 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Stellplatz
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 95,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung präsentiert sich als Erstbezug nach einer hochwertigen Kernsanierung und besticht durch ihren modernen, offenen Grundriss.
Herzstück der Wohnung ist die offene Küche, die nicht nur perfekt in den Wohnbereich integriert ist, sondern auch mit einem herrlichen Ausblick überzeugt.
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Dusche, hochwertige Armaturen und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die Fußbodenheizung, während dreifach verglaste Kunststofffenster von Schüco in Kombination mit elektrischen Rollläden optimalen Schall- und Wärmeschutz bieten. Die Wohnräume sind mit edlem Glattputz, pflegeleichtem Fliesenboden und deckenintegrierter LED-Beleuchtung ausgestattet, ergänzt durch LAN-Anschlüsse für moderne Vernetzung. Eine Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie eine zentrale Entkalkungsanlage unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard.
Die Raumhöhe von bis zu 2,95 m verleiht der Wohnung eine großzügige und offene Atmosphäre, die das besondere Wohnerlebnis im Dachgeschoss abrundet.

Des Weiteren steht ein Außenstellplatz für 75 €/Monat direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und kein Kellerabteil.
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Lage

Im Kantel
69207 Sandhausen
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Sandhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,40 €/m² in Sandhausen.

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