Etagenwohnung in Seelze

Wohnungstausch in Seelze (Letter) – Ich suche kleinere Wohnung in Hannover (Warmmiete bis ca. 500 €)

Hallo zusammen,
ich bin eine 36-jährige ruhige Dame und auf der Suche nach einem Wohnungstausch in der Region Hannover (eventuell auch ohne Tausch möglich) Ich möchte gerne aus meiner größeren Wohnung ausziehen und suche im Gegenzug eine kleinere Wohnung mit ca. 1–2 Zimmern, idealerweise mit einer Warmmiete bis ca. 500 €.

Tauschobjekt – meine derzeitige Wohnung:
Ort: Seelze (Letter)
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 2,5 (ein Zimmer wurde geteilt, siehe Foto)
Küche: vorhanden, kann gerne übernommen werden
Bad: mit WC
Diele, Balkon und Keller vorhanden
Lage: 2. OG rechts
BBK-Bau
Tauschzeitpunkt: flexibel, spätestens bis Ende September 2025
Grundmiete ohne Nebenkosten: 560 €
Nebenkosten (ohne Heizkosten): 146
Heizkosten 111 €
Gesuch:
Ich suche eine kleinere, ruhig gelegene Wohnung in Hannover oder Umgebung, bevorzugt mit guter Anbindung.
Größe: ca. 40-60 m²
Warmmiete: bis etwa 500 €
Keine Haustiere, Nichtraucherin, langfristiges Mietverhältnis erwünscht
Auto vorhanden, daher ist auch eine Wohnung etwas außerhalb denkbar

Zur Person:
Ich bin momentan in einer beruflichen Umorientierungsphase (nach Studienabbruch) und erhalte Bürgergeld. Die Miete wird regelmäßig und zuverlässig gezahlt. Ich kann eine Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (seit 01.09.2021) vorlegen.

Ich freue mich sehr über Rückmeldungen oder Tauschangebote. Gerne auch direkt mit Bildern und Angaben zur Wohnung.