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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Schöne zwei Zimmer Wohnung in der Südstadt

Rautenstraße
30171 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38173237

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 630 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller

Objektbeschreibung

Im Herzen Hannovers findet ihr diese süße zwei Zimmer Wohnung. Zentral und trotzdem Ruhig.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine neue Küche und ein kleines Badezimmer.

Besonders schön ist der Balkon, auf dem man die Vormittagssonne genießen kann.

Im Keller hast du auch noch einen eigenen kleinen Raum zur Verfügung, in dem du beispielsweise deine Weihnachtsdeko oder dein Fahrrad abstellen kannst.

Die Fußleisten, Heizungsrohre, Türen und Türrahmen wurden vor zwei Jahren neu gestrichen.

Da ich die Küche neu eingebaut habe und aufwendig an die Bauart des Raums angepasst habe, wird die Wohnung nur an jemanden weitergeben, der die Küche abkauft (3.250€).
Bevorzugt werden außerdem Personen, die den Pax Kleiderschrank aus dem Schlafzimmer mit Türen abnehmen (500€).


Sonstiges:

Betriebskosten 95,00 Euro (1 Person)
Heizkosten 85,00 Euro
Mietsicherheit 2 Kaltmieten
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Lage

Rautenstraße
30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,27 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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