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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Stockum

Einzigartige 5-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier Deiker Höfe – Wohnen auf 150 m² mit zwei Terrassen!

Am Hain
40468 Düsseldorf, Stockum
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Kaltmiete
2.990 €
Zimmer
5
Fläche
150.3 m²
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Objekt-ID: 38173076

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 150.30 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.990 €
Nebenkosten: 680 €
Gesamtmiete: 3.670 €
Preis/m²: 19,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme

Objektbeschreibung

Leben im Grünen mit urbanem Komfort. Die Deiker Höfe im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Stockum im Norden von Düsseldorf bieten als autofreies, modernes Wohnquartier mit gepflegten Grünanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität für Jung und Alt.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche und Kochinsel ist der Mittelpunkt des Zuhauses und verbindet Kochen, Essen und Leben auf angenehme Weise. Vier weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer nutzen – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Rückzugsmöglichkeiten legen.

Zwei Terrassen schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen oder zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein praktischer Flur, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung und ausreichend Stauraum.

Zwei Bäder, eines mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, das andere mit Badewanne, sowie der Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Komfort für den Familienalltag.

Die Böden sind ausgestattet mit einem Design-Vinylboden in warmer Holzoptik und Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Nahwärmeversorgung. Eine Wohnraumlüftung in jedem Raum sorgt permanent für frische Luft. Formschöne, elektrische Außenstores sorgen für Schatten an sonnigen Tagen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen eine Tiefgarage (Stellplatzanmietung beträgt 140 € monatlich), Fahrradstellplätze und E-Ladestationen im Quartier zur Verfügung – für zeitgemäße, flexible Mobilität.
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Lage

Am Hain
40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Stockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,94 €/m² in Düsseldorf - Stockum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,24 €/m².

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