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Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg

Haushälfte, frisch renoviert, mitten in Sudenburg!

Wolfenbütteler Str.
39112 Magdeburg, Sudenburg
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Kaltmiete
581 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38171717

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 581 €
Nebenkosten: 218 €
Gesamtmiete: 799 €
Preis/m²: 7,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wie selten ist das denn?

Sie wohnen in einer charmanten Doppelhaushälfte, ruhig im Hinterhof gelegen – abgeschirmt vom Straßenlärm und dennoch mitten im beliebten Stadtteil Sudenburg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Auf rund 83 m² Wohnfläche über zwei Etagen erwartet Sie ein modernes, frisch renoviertes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss bildet das helle, großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Hier bringen Sie Ihre eigene Traumküche mit und gestalten sie ganz nach Ihren Vorstellungen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein innenliegendes, modern ausgestattetes Bad mit Badewanne sowie einen geschlossenen Eingangsbereich, der im Sommer wie im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Über die Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss, das als private Rückzugsetage dient. Dort finden Sie ein geräumiges Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Nebenan liegt ein weiteres Zimmer, das Sie flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen können.

Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Vor dem Haus können Sie sich auf Wunsch eine kleine Sitzecke einrichten und so auch im Freien gemütliche Momente genießen.

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Lage

Wolfenbütteler Str.
39112 Magdeburg
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Magdeburg Sudenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,36 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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