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Etagenwohnung in Bochum-Langendreer

Stilvolle 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Bochum-Langendreer

Witte-Wie
44892 Bochum, Langendreer
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Kaltmiete
1.028 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38170200

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.028 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.308 €
Preis/m²: 11,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Highlights dieser frisch sanierten Wohnung in einem 3-Parteien-Haus in Bochum-Langendreer sind der rund 38m² große lichtdurchflutete Küchen- / Wohn- / Essbereich mit seinem direkten Zugang zum Balkon. Kassettentüren und eine Deckenhöhe von 3 Metern runden die überragende Optik der Wohnung ab.

Die Wohnung ist sehr hell. Die Räume zur Süd- und Westseite lassen sich bei bei Bedarf mit Rollläden verdunkeln.

Ein weiteres Highlight ist, dass alle Räume, abgesehen vom Bad, mit Licht-Schienensystemen der Firma Paulmann ausgestattet sind. Im Küchen- / Wohn- / Essbereich verfügen die Schienen sogar über 3 Phasen, wie man es aus der Gastronomie kennt.

Das Bad ist modern gestaltet, verfügt über eine großzügige 1,60 Meter breite Walk-In-Dusche sowie Markenkeramiken und -armaturen. Außerdem sind bereits ein Waschtisch mit geräumigen Schubladen und ein großer Spiegel installiert.

Für den Einbau einer Traumküche ist mehr als genug Platz. Einen Vorschlag zur Ausgestaltung finden Sie in den Bildern.

In der Wohnung liegt ein hochwertiges, frisch aufbereitetes und matt versiegeltes Stäbchenparkett aus Eiche. Dieses wird gerahmt von weißen Echtholzfußleisten im Münchener Profil. In der Küche, im Flur und im Bad wurden moderne, graue Fliesen gelegt.

Weiterhin steht im Keller ein eigener Raum zur Verfügung und eine Waschküche.

Erstkontakt nur schriftlich per Mail bzw. Immobilienscout24 unter Angabe folgender Informationen: Name, Kurzvorstellung der einziehenden Personen.

Wir freuen uns auf ihre Anfrage!
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Lage

Witte-Wie
44892 Bochum
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Bochum Langendreer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,25 €/m² in Bochum - Langendreer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,21 €/m².

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