Dachgeschosswohnung in Emmelshausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Weitblick!
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit 74,17 m² Wohnfläche liegt in der beliebten Seniorenresidenz „Emelzer Heid“ – einem Ort, an dem Sie modernes, komfortables Wohnen mit dem guten Gefühl verbinden, bestens versorgt zu sein.

Die Wohnung ist ideal geschnitten: Sie betreten einen freundlichen Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon in Nordlage mit herrlichem Fernblick bietet. Dank der Ausrichtung genießen Sie hier ab dem Nachmittag wohltuende Sonne – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ein gemütliches Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit moderner Dusche ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Monatliche Kosten im Überblick:

Kaltmiete Wohnung inkl. Stellplatz & Keller: 820 €

Nebenkosten (ohne Heizung): 130 €

Heizkosten: ca. 1 € pro m² Wohnfläche (eigene Abluft-Wärmepumpe, Abrechnung über den Wohnungsstromzähler)

Betreuungspauschale DRK: 85 €

Die Betreuungspauschale umfasst eine Betreuungskraft des DRK Kreisverbands mit einer 40-%-Stelle (mindestens 15 Stunden pro Woche vor Ort) für Beratung, Unterstützung sowie Planung und Durchführung gemeinsamer Aktivitäten. Zusätzlich ist ein 24-Stunden-Notrufsystem enthalten.