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Mehrfamilienhaus mieten in Neckargemünd

Großzügiges Domizil in Top-Lage von Neckargemünd: 1- bis 2-Familienhaus mit Garten und Garage

69151 Neckargemünd
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Kaltmiete
3.620 €
Zimmer
9
Fläche
248 m²
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Objekt-ID: 38166843

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 248.00 m²
Grundstücksfläche: 1.080,00 m²
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.620 €
Nebenkosten: 480 €
Gesamtmiete: 4.100 €
Preis/m²: 14,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Wohnhaus befindet sich in ruhiger, gepflegter Villen-Wohnlage von Neckargemünd.

Das freistehende Haus verfügt über 2 Wohnungen, soll jedoch bevorzugt als Gesamtobjekt vermietet werden. Das Anwesen mit großem Garten und 2 PKW-Garagen bietet somit ausreichend Platz für eine große Familie oder um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Auch die Einrichtung einer Praxis oder Kanzlei ist hier denkbar (vorbehaltlich eventueller behördlicher Genehmigungen).

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige 4,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang. Die Obergeschoss-Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einer Küche (unmöbliert, deshalb auch anderweitig nutzbar), Bad und Gäste-WC sowie einer großen, sonnigen Dachterrasse und einem Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein helles, großzügiges Zimmer mit ca. 34 m² sowie ein WC.

Der große Garten mit gewachsenem Baumbestand, Hecken und Sträuchern ist pflegeleicht angelegt. Der Garten und die Terrasse sind nahezu uneinsehbar, so dass Sie hier Ihre Privatsphäre genießen können.

Das Haus ist unterkellert. Hier stehen Ihnen mehrere Abstellräume sowie eine Waschküche zur Verfügung.
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Lage

69151 Neckargemünd
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Neckargemünd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,49 €/m² in Neckargemünd.

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