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Doppelhaushälfte mieten in Röhrmoos

6-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Gemeinde Röhrmoos

85244 Röhrmoos
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Kaltmiete
2.050 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 38166839

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 470 €
Gesamtmiete: 2.520 €
Preis/m²: 12,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte auf 3 Etagen und einem großzügigen Keller ist in einem gepflegten Zustand, mit gehobener klassischer Innnenausstattung.

Das Erdgeschoss mit Gardobe und GästeWC bietet einen Wohnbereich mit Einbauküche, Esszimmer und Wohnzimmer und einen schönen Zugang zu einer teilüberdachten Terrasse im Grünen.

Im OG befindet sich das großzügig Bad und 3 Schlafzimmer, darunter das MasterSZ mit Ankleide. Das Master SZ und ein weitere SZ haben Zugang zu einem großzügigen Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, für variable Nutzung sowie eine nützliche Abstellkammer.

Ein offenes Treppenhaus mit Mahagoni Treppe verbindet Keller bis ins Dachgeschoss.

Der Keller hat Wohnraum-Deckenhöhe und bietet neben dem Technikraum, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und einer Vorratskammer auch einen großen Hobbyraum, der momentan als Bauernstube mit wunderschöner Eckbank und Bauernschränken ausgestattet ist - die Nutzungsmöglichkeiten dieses Raum sind groß.

Vom Wohnzimmer aus gehts auf die Terasse, die sich über die gesamte Hausbreite ausdehnt.
Vor der Terasse liegt ein kleine Garten, geschützt vor Einblicken und mit eingewachsenen Büschen und Beeten.

Als Besonderheit liegt im Anschluß zur Garage neben dem Haus eine große überdachte Pergola/ Loggia, die
- um circa 1,5 Meter tiefer als Terasse Ebene,
- mit einem gemauerten Kamin/Grillplatz und eingerahmt von Beeten.

Stellplätze für Autos bietet sowohl die Garage als auch die Einfahrt zur Garage sowie Stellplätze direkt vor dem Haus.
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Lage

85244 Röhrmoos
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Röhrmoos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,95 €/m² in Röhrmoos.

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