Erdgeschosswohnung in Nettersheim
Helle, schöne 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten / Terasse & Einbauküche Nettersheim
53947
Nettersheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.040 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 98 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 38166230
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 98.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 15.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.040 € |
| Nebenkosten: | 190 € |
| Gesamtmiete: |
1.230 € |
| Preis/m²: | 10,61 € |
| Mit Mietspiegel Nettersheim vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet mit 4,5 gut geschnittenen Zimmern und einer Wohnfläche von rund 98 m² ein komfortables Zuhause im Grünen.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten und großer Terrasse, die zum Grillen, Entspannen und Verweilen einladen (Terrasse ist gemäß Vorschriften nur mit 8,75qm2, also 25% in der Gesamt-qm2 Angabe enthalten, tatsächliche Größe der Terrasse sind 35qm2). Die Wohnung ist barrierearm gestaltet, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und erspart Ihnen den Neukauf. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus, eine zusätzliche Garage ist ggf. ab Q2 2026 nach Modernisierung zu vermieten. Die Wohnung ist aktuell möbliert (Esstisch mit Stühlen, Sideboard, Küchentisch + Stühle). Auf Wunsch kann die Möblierung gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden – alternativ wird die Wohnung selbstverständlich unmöbliert übergeben.
AUSSTATTUNG
4,5 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche
Großer eigener Garten & Terasse
Barrierearm
Einbauküche inklusive
Tageslichtbad
Pkw-Stellplatz am Haus
Ruhige, gepflegte Wohnlage in einer verkehrsarmen Sackgasse mit Blick ins Grüne
Bezugsfrei ab 15. Januar 2025.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten und großer Terrasse, die zum Grillen, Entspannen und Verweilen einladen (Terrasse ist gemäß Vorschriften nur mit 8,75qm2, also 25% in der Gesamt-qm2 Angabe enthalten, tatsächliche Größe der Terrasse sind 35qm2). Die Wohnung ist barrierearm gestaltet, was den Alltag besonders komfortabel macht.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und erspart Ihnen den Neukauf. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus, eine zusätzliche Garage ist ggf. ab Q2 2026 nach Modernisierung zu vermieten. Die Wohnung ist aktuell möbliert (Esstisch mit Stühlen, Sideboard, Küchentisch + Stühle). Auf Wunsch kann die Möblierung gegen eine faire Abstandszahlung übernommen werden – alternativ wird die Wohnung selbstverständlich unmöbliert übergeben.
AUSSTATTUNG
4,5 Zimmer, ca. 98 m² Wohnfläche
Großer eigener Garten & Terasse
Barrierearm
Einbauküche inklusive
Tageslichtbad
Pkw-Stellplatz am Haus
Ruhige, gepflegte Wohnlage in einer verkehrsarmen Sackgasse mit Blick ins Grüne
Bezugsfrei ab 15. Januar 2025.
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Lage
53947 Nettersheim
Nettersheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,96 €/m² in Nettersheim.
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